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在二十一世纪，人类社会将步入一个快速发展的知识经济时代。在1981年进入中国的物业服务行业，经过了二十年风风雨雨的发展后，走出了一条辉煌之路。社会科技进步、人类生活方式改变，使物业服务趋向科学化及复杂化；同时，物业服务发展至今，其专业化、市场化的特征越来越显著，在未来发展中，物业服务企业将面临更多的挑战和冲击。物业服务行业为了更好的适应二十一世纪的科技进步、社会变革和经济形势，物业服务人员必须订立长远目标及计划，努力完善自身的条件。针对目前我国物业服务的现状,对前期物业服务的利弊问题进行了分析讨论,提出应正确处理开发商、物业公司、业主三者间的关系,从而规范物业服务市场,推动和发展物业服务前期介入市场。
前期物业管理既能较好地履行建设单位与物业服务企业对前期物业管理的责任，更能防范前期物业管理中潜在的风险。就物业服务企业而言，在前期物业管理中能否形成良好的管理秩序，满足业主或使用人不断增长的服务需求，进而树立良好的形象，对于能否顺利促成业主委员会与物业服务企业达成正式委托管理服务合同关系重大。
Will step into a develop rapidly knowledge economy , knowledge-base economy times in the twenty-first century , human society. Thing job service trades entering China in 1981, after development of disturbances in 20 having passed, have stepped off a bar splendid that road. The advance of science and technology , human being life-style change society , make the thing job serve tendency scientification and complication; The job serves at the same time , the thing developing so far, whose professionalization , the become market-o