（急，在线等）购买大连山海一家二手房，只有房屋所有权证，没有产权证，能买么？谢谢。

不用担心，山海一家属于高新园区的房子，高新园区的房屋所有权证就是产权证，因为属于高新园区，政策与市内有所不同，也就是只有产权证而没有土地证，但是你不用担心，这部分问题会解决得，我家就在凌水桥，翰林观海，也是属于高新园区的，03年就下来产权证，一样没有土地证。

土地使用号这个问题比较麻烦，因为高新园区的土地都是原来凌水镇的集体土地，所以，有的政府征用了，变为国有，但是高新园区规划面积一直在变，所以有的手续就不健全，但那不是我们的原因，你可以到园区房地产局去查，就在海事大学旁边那个楼---创业园3号楼就是。

不用担心！！！

房屋所有权证就是通常说的产权证或房产证。
没有土地证是一个缺陷，就是遇到抵押贷款之类的必须用土地证的地方不方便，产权功能局部受限制。
从总体上看仍然是产权房，其他方面不会有大的问题。

没有国土使用证,以后只要不拆就问题不大,若须拆迁你的培偿就少之又少

房屋所有权证=产权证+土地证，这叫双证合一！中介不会在这个问题上骗你，他们是要负责的！

房产证就是房屋所有权证也叫房权证

完蛋了