需要贷款20万，10年还清。等额

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/08 02:40:22
2.商业贷款:2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%.这里的7折是什么意思？是谁给我打7折优惠？

1.公积金贷款,现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%.
20万,10年(120个月), 月还款额:
[200000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-1]=2012.57元
还款总额:2012.57*120=241508.4
说明:^120为120次方
2.商业贷款:2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
20万10年(120个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[200000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=2214.39元

如果按优惠利率计算:
[200000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=2039.95元

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