有房产证为什么要土地证明，土地证正在办理中，为什么开不到证明？太难！

如果你的土地证正在办理，就要看办理到什么程度了，如果已经申报，资料已经上交，那你拿到受理单就可以证明了，不过要看你证明的是什么。
土地局是不会给你开类似土地证的证明的，因为《国有土地使用证》是土地唯一且最具法律效力的权属文件。

这是法律规定，房地产三证：规划证、土地使用证、房产证。

关于房产证和土地证的问题在各个地方是不相同的。一部分地方是土地证和房产证在一个本上的，统称房产证，在拿到房子以后半年的时间内开发商就会发下来。如上海。有的地方则需要房产证和土地证两个本。内地的很多的城市都是这样，如果需要你去办理，你要找到小区物业，如果开不到证明，是开发商的问题，因为他拿到土地后是有一个大的土地产证和房产证的。然后才能办小产证和土地证。