急求：请问我能办理住房按揭贷款吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 10:51:07
看好一个楼盘，开发商价格4600元/平米，可按揭，收复30%。施工方有开发商顶工程款楼房出售，3700元/平米，要现款。请问：如果我找亲戚朋友借款先交房款，再办理按揭还借款后按月还银行本息可以吗？如果可以，怎么办理？谢谢各位网友。
谢谢，那怎么办理手续呢？和正常按揭一样吗？好多人说不能办理。

按揭是你和银行的关系 不是你和售方的关系
你申请下贷款 然后银行付给他们相应的款额 一次付清 然后你是欠银行的钱 跟他们没有关系了

宗旨还是一样 “按揭是你和银行的关系 不是你和售方的关系”
一般房子都是可以贷款买的，“你和受楼方的关系”与“你和借贷方的关系”是没关系。如果受楼方还欠银行很多钱，银行自然不会放贷款给你。但是这个不是你的问题。他们（银行和售方）之间会有一定的协议。

你现在应该做的是去银行问，告诉他们你看中的楼盘，而不是听售方所说的。如果真的不行，你也可以找房屋贷款公司，当然要找信誉好的。