银行按揭贷款买的新房，最终拥有哪些证件或材料，才能证明自己是房屋合法拥有人？！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 02:53:19
从看新房到签《房屋买卖合同》到银行按揭住房贷款到房管局抵押到最后验收新房，所有这些流程、工作顺利做完后，最终个人拥有哪些证件或资料才能证明这房子真正是你的，你是真正合法拥有者？！
由于个人刚接触社会不久，经验较少！所以诸如此类的问题或许比较可笑！
买新房呢，全是个人跑的，所有这些流程中的细节都不太懂，都是随经办单位按流程办理的，他们叫你提供啥材料你就提供啥材料，他们给你啥材料你就接啥材料...此过程把我累的够呛！ 我是一个注重结果的人，过程不重要！！
就是想知道，最后你拿到什么证件才能成为房屋合法拥有人!
罗嗦了.... 汗!

房产证就是最好的证明。

房产证是证明房屋产权的重要凭据，只要房产证上是你的名字，房屋产权就归你你所有。

房产证当然好，可惜办银行按揭房产证是抵押在银行里的。
《房屋买卖合同》复印件，正本应该也是抵押在银行的；还有银行按揭合同正本，这个就是正本了。还有一些小的费用单证和银行转账的凭证；（就是银行转总按揭款给开发商）；还有你办完后缴纳契税的凭证等等。

你有开发商的房屋买卖合同，同时有该套房屋不动产销售发票，契税发票，大修基金交款凭证等；银行会给你房产抵押合同和借款合同，以及一份有他项权登记的房产证复印件。

商品房买卖合同