对房产证还没有办理的新房子，要买这样的二手房需要注意什么？

先要搞清楚是没办理还是不能办理，
不能办理的话劝你还是不要买了
没办理的话合同一定要写好，违约责任写细点，违约金定高点不过这样你就要承担未来房价如果跌带来的资产缩水风险

房产证没办理你们是不可以买卖的啊。

房产证没有办理的话，一般这样的房子是不能交易的。但是现实买卖确很普遍。这样吧，你可以在网上搜几个律师事务所的电话，以想请个律师为由多咨询几次，或者条件允许觉得那个房子很合适，可以请个律师帮忙，毕竟买房子的花费不是小数目，网友也都不是专家。