购房发票什么时候给?自己去办房产证能行不?急.有分:50

交房时叫开发商给你换发票就可以了！
自己去办理需要开发商配合你提供很多有关材料，如果你有当地房管局有熟人，此办法可行性比较高，因为通常情况下，办理房产证是开发商一批一批的办理，在交房之日起360天内办理完毕！

一般在实际交房款时，开发商会出具收据，正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积，才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积，在实际建造过程中会有或多或少的误差，所以，只有等到实际测量面积出来之后，该房屋的实际销售价格才会准确无误，一般就在这时候出具发票。
可以凭您的购房合同和交款收据领取购房发票。
购房发票是购房者向开发商支付购房款或首付款的有效凭证，无论购房者是在办理商业贷款、公积金贷款、办理入住手续或者办理产权证时，都需要购房者出具。购房者特别需要注意的是，在办理房屋贷款或者办理房屋产权证时，如购房者未出具购房发票，贷款银行或办理产权证的房地产管理部门是不予受理的。

你交付全款还是按揭贷款，开发商都必须将发票和买卖合同给你。除非是开发商开发手续不全，违法违规的，拿不到发票。
假如没有发票、合同，办不了房屋所有权证，怎么会发生按揭贷款？前提就是开发商或购房人办理房证后在办理他项权利证（贷款证）银行才能发放贷款，而且是专门户头，专款专用。

我补充一点：你们小区的房产证，就是大证（整个小区的房产证及土地证），如果有你可以要求自己办理。 但是比较麻烦，可以找个中介代办，一般费用几百到一千就够了。