开征物业税，地方政府将失去巨额土地出让金？

所谓物业税从理论上说是一种财产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。

在中国，物业税可简单地理解为“把本来一次性交70年的‘土地出让金’分成70年来收”，这样就大大降低了房地产开发成本，这将降低房价，同时也会遏制一般房地产投资。

因为开征物业税了，购房人因不想多交物业税而不买房。造成房地产开发企业没有客户，以后就少建房或者不建房。房地产企业就不会再开发土地，并向政府支付土地出让金了。所以政府将会失去很大一部分收入了。
仅供参考。