拍卖裁定已经下来了，唯一一套房产到底能不能执行？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/25 11:39:13
他的房产价值75万以上，判给我47万，按揭还有25万，127平米，繁华路段，他一个人过，有一个同居的女人，他母亲那里还有住房，100多平米，也是一个人过，他看过裁定去找局长了{我估计他行贿了}局长说中止拍卖，我说给他找套小房子也没动静了，不知道有没有天理和公正？孩子抚养费也不给？我怎么去投诉那个局长，他不是办案法官，不知道他为什么给我打电话，到底唯一房产能拍卖吗？真心寻求帮助，我们是弱势群体，希望能有正义感的人帮我解答一下，他还有车开着，车也不太值钱了，交地税交了25万，还有出租的门头房，怎么就执行不会来钱呢？是不是不行贿就没理可讲？请帮忙！

1、理论上是可以拍卖的，抵押权为债权的担保，抵押权人有权拍卖房产并优先受偿。
2、在执行实践中，如果该套房产系你名下唯一的一套房产，且你及你的近亲属正在该房产中居住的，法院一般不会执行。你也可以在接到法院的协助执行通知书或其他告知文书后，书面向法院陈述该套房屋系你唯一的居住用房的情况，以中止执行。

1、首先，你太情绪化了，希望楼主你能冷静面对并处理这个事情；
2、关于唯一房产能否拍卖的问题，如果根据物权法是可以的，但如果登记在“他”的名下同时你的裁定书并没有说如何处置该房产或者没有说明“他”以何种方式支付给你“47万”的话，你个人是不能拍卖该房产的；
3、“局长”不是办案法官，但他是管这个案子的局长吗？如果是，他是可以给你打电话的，也有权利要求中止拍卖的；如果不是的话，局长的话只是建议而已；
4、另外，是不是行贿了，没有根据就别乱说哦；
5、你的整个问题，其实关键就在你的裁定书上关于“47万”如何执行的问题，拍卖房产是可以的，但你需要向法院申请执行才行哦。
最后，愿你的问题圆满解决！