小区业主放在门口鞋子被偷,物业要负责赔偿吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/29 05:54:42
因为之前小区有发生鞋子放在房间门口被偷事件,该业主认为物业没有及时通告其他业主导致自己鞋子被偷,请问物业在这房间有过失吗? 这方面有法律条文吗?

这个要看业主委员会与物业服务企业订立书的合同是如何约定的。
  《物业管理条例》规定:
  第三十五条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

  物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
  第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

  物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

物业服务的质量和项目要受物业费水平和物业管理合同制约.你花骡子的价钱当然买来的不可能是千里马.

至于要不要赔鞋子,要看物来管理合同上是怎么定的.

如果合同规定物业要帮业主看鞋子,物业当然是要赔的;如果没有规定这个项目,我想大约是不用赔的!

就算是要赔,也存在一个举证的问题,你有没有把鞋子放在门外、放的是什么鞋子、有几成新等等这都是问题,很难说得明白的!

被偷正常 估计物业 不能赔偿

物业雇的又不是二郎神,任倒霉吧,下次小心点就是了。

不负责。