房屋买卖,当事人没有在场,当事人妻子签定的合同是否有效

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/02 11:48:28
房产中介公司这样做是不是违约,我现在不想卖了,可不可要回房产证

1)房产证上有你妻子的名字而没有你的名字,此合同有效,是否继续履行决定权在买方。。
2)房产证上有你的名字而没有你妻子的名字,你又不认可合同的有效性,合同可能无效,但是你妻子要承担缔约过失责任,即赔偿损失。
3)房产证上有你的名字而没有你妻子的名字,你追认合同有效,合同有效,是否继续履行决定权在买方。

按照房地产登记管理办法的规定,买卖双方签订房屋买卖契约,必须到当地的房地产管理部门的交易中心进行,而且要求房屋买卖双方必须到场。
你可以要求撤销合同。