咨询房屋垫资与民间借贷

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 10:45:33
我买了一套房子,当时向中国银行贷款30多万.5年内还清,每月需要还5000多,现在还差10万左右,我想垫资把这10万还上.利息是10%,期限是一年,也就是说到一年后我需要连本带息还11万是吗?我需要把房产证放他那做抵押吗?有懂的朋友请告诉我一下!谢谢.

是需要到房产局办理抵押手续，即使到期后，他也没有权利处置这个房子，只能证明你们有债务关系，可以不用担心你的房子，但如果你到期还不上的话，那要交违约金，一般是本金的20%或本金的千分之六，详细的话要看合同，看合同要慎重，但你的这个利息没有超过法律的规定，一般利率不得超过国家规定的4倍，每月利息为1.5分，另外他即使借给你，可能先把利息扣掉，你可能只能得到9万元，这就成了利滚利了