公积金 办理或代办

我来回答您。我是一名律师事务所职员，但是已经不经手贷款事宜了，但是业务还是很清楚的，曾经有我主管的贷款数不胜数！请您不要听取hu500108 的意见。事情是这样的：1、宣武区买房和您的户口属地没有关系。2、您是国管的公积金，hu500108 说的是市管的公积金，与您大相径庭，所以他的意见没有可取地方，您是国管的，需要去支行一级的中国建设银行办理贷款，，填写申请表格等等，将来面签贷款合同也是到这家建行。3、关于速度。这个比较慢，因为建行的人得要有一定数量的材料之后才去国管大厅（在蓝岛），如果您的材料都没任何问题，那么所有流程下来估计一个月吧，时间并不长，也不需要您跑腿（原因还是您是国管的）。4、您的提交资料和面签只需要去两次建行，所以找代办没有意义，还要交800元左右的代办费用，您说呢？5、现在北京应该有资质办理贷款的中介代办差不多11家，均为咨询公司，房地产中介之类的，人员素质不是特高，他们公司的信息您可以上公积金官网查询，很简单的。6、国管的过程很简单，一般没什么人会找代办，市管的复杂一些，国管的也不需要用评估房屋价值，厉害吧，所以hu500108 的意见你有选择的听吧。就这样，但愿对您有用。我很羡慕您的单位，是国管的，愿您在机关里工作顺利！我这辈子是进不去了，所以听听外边找饭碗，累，真累。

完成首付以后（二手房最低30%），双方签订交易合同。
凭首付凭证和合同以及收入证明和房产证身份证等，向公积金管理中心申请，获批以后带公积金受托银行办理公积金贷款手续。银行会要求对房产进行评估并上保险等一系列具体事务，中介是很清楚的。
最好有中介，均由中介办。只有涉及你签名的地方或认为必须由你到场的时候去一下。
公积金贷款的时间比商业贷款要长，至少在一个月以上才能办妥。