经济适用房和安置房的区别

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 20:06:54
请问下 我拆迁以后买了套经济适用房，现在办产权证打电话问我是不是愿意改成安置房的产权，我完全不懂，不知道两者有什么区别，请告诉我~~谢谢~
急！！！~~~~~~

安置房,如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。 如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。
如果是经适房，要想变成自己的，还要等五年并且还要补价给政府