杭州的裕兴房产,买卖房屋的中介费是如何收取的

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 19:49:00
我已定下一套50W的二手房，中介费竟然要12500，买卖双方的中介费都鬼我出不去说它，但是好像也高了点。他们对我解释过比率，一下子忘记了，想知道具体的比率，同时，我现在签下定金合同，还能否要求中介费打折？ 另外，听说，银行申请贷款时，会有一笔钱退回，是什么钱，是给中介的还是给买家的？

房屋买卖中介收取中介费最不超过房价的3％

包括评估费（42%是最高限度，下浮不限），中介费，到时候中介也会按照最高的标准给你算（下浮不限），主要这2样要在签合同之前就要和中介谈好，等钱都交了就来不及了。
其他的费用包括契税，个税，什么的是中介代收，帮你去缴费，到时候会根据所开出的发票为依据多退少补的。
二手房潜规则是买家承担卖家的所有房产交易费用，包括卖家的中介费（也即是你要交双份中介费），个税，营业税等等