UC知道请问18周岁以下的小孩能否作为户主？（房产证上可否写其名字）
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 17:39:58
想请有关人士帮我解答一个问题：
我的一个朋友他姑父以前是一个小公司的小股东，前几年得了脑溢血瘫痪在床，姑姑也下岗了，之后便在家照顾丈夫和儿子，他们所居住的房屋要拆迁，为了方便照顾丈夫，便搬回去和公婆同住，但是自从她丈夫瘫痪之后，公婆便对他们很不好，经常恶言相向，对她丈夫就是他们的亲生儿子更是不闻不问，以至于婆媳关系越处越恶劣，公婆还跑到她丈夫的公司大闹惹事，（丈夫虽瘫痪，因为持有股份，所以公司每月还是有薪金发下来），面对这种情况，公司领导准备出面调节他们之间的矛盾，但她公婆家有意挑起事端，闹的家里不安宁，还想借此让他们夫妻离婚，想要把她姑姑赶出家门，只是不明白他公婆对他丈夫很不好，瘫痪后也不管，为什么又要让他们分开，图的是什么？姑姑呢现在只想她儿子好好的，把寄托都放在儿子身上，就想把以后政府拆迁补助的房子划到他儿子名下，房产证上写他儿子的名字，觉得这样才是个保证，最起码让儿子以后有个可以住的地方，更怕以后丈夫不在了，他们会一无所有，所以朋友让我带她咨询一下，把房子直接转到儿子名下，这样可不可以，但是儿子只有十一、二岁，所以想请专业人士或是懂法律的朋友帮忙解答一下，非常感谢！
我的一个朋友他姑父以前是一个小公司的小股东，前几年得了脑溢血瘫痪在床，姑姑也下岗了，之后便在家照顾丈夫和儿子，他们所居住的房屋要拆迁，为了方便照顾丈夫，便搬回去和公婆同住，但是自从她丈夫瘫痪之后，公婆便对他们很不好，经常恶言相向，对她丈夫就是他们的亲生儿子更是不闻不问，以至于婆媳关系越处越恶劣，公婆还跑到她丈夫的公司大闹惹事，（丈夫虽瘫痪，因为持有股份，所以公司每月还是有薪金发下来），面对这种情况，公司领导准备出面调节他们之间的矛盾，但她公婆家有意挑起事端，闹的家里不安宁，还想借此让他们夫妻离婚，想要把她姑姑赶出家门，只是不明白他公婆对他丈夫很不好，瘫痪后也不管，为什么又要让他们分开，图的是什么？姑姑呢现在只想她儿子好好的，把寄托都放在儿子身上，就想把以后政府拆迁补助的房子划到他儿子名下，房产证上写他儿子的名字，觉得这样才是个保证，最起码让儿子以后有个可以住的地方，更怕以后丈夫不在了，他们会一无所有，所以朋友让我带她咨询一下，把房子直接转到儿子名下，这样可不可以，但是儿子只有十一、二岁，所以想请专业人士或是懂法律的朋友帮忙解答一下，非常感谢！
您好！
我虽然不是什么专业人士,但我好像听说过可以，但是需要很复杂的工序，所以应该在买房子的时候就填上孩子的名字，这样很剩精力。
供您参考
回迁房只能回迁给当初拆房子时那份产权认定书上的产权人，其实也没有这么复杂，他就直接等房子回迁后，将房子过户给儿子好了，或者做个公证，将房子赠与给他儿子也行，但是赠与有个问题就是，到时他儿子买这套房子时与非赠与的房子有个不同就是他需要交纳20%个人所得税。
不管是过户还是赠与如果实现全部转到他儿子名下的话，就必须等到他儿子年满十八周岁后这套房子才能出售，这是未成年保护法里规定的。
如果只是加个名字上去，就比较复杂点，这个问题你应该去找拆迁办，把家里的情况说给他们负责人，他们应该会告诉你怎么做的。
祝你幸福！
你好 详情咨询录事事物所~! 免费的 去问一下就是了 大概的我跟你说一下 18岁以下可以把自己的名字写在房产正上 但是需要很多手续 需要监护人注名18岁以后法定年龄之后房产权归继承人所有 办理相关手续 需要父母写明 继承 证明 18岁以下的需要签定监护人姓名 继承人到了法定年龄 房产权自动转到 继承人名下 到时补办个 继承人房产正 就行了
应该没问题，那对公婆真不是东西，嘛玩意！自己的儿子瘫了，不好好照顾还欺负媳妇，什么鸟啊！遭天谴的！