卖房问题 高分悬赏！！！可以加分！

本人房产位于贵阳。。。属于私产。。。有门面有住房。。。是家里唯一房产 且居住超过10年（2证齐全 抵押中）。。。近日在网上搜索了相关卖房信息 感觉很杂乱。。。特来求助：到底卖房过程手续有哪些。。。还有费用是多少 怎么算的（超过5年的唯一住房可以免交什么费用）。。。最重要的是要注意些什么问题。。。最后请给一份 较好的卖房合同样本。。。
回答 被选中 在加10分！！！期待你的帮助。。。
什么 垃 圾百度 不能删除提问 百度管理员你们都是吃 大 便 的吗 看到请帮我删除该提问 或者封号也行 万分感激 草 你

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