贷款买房，夫妻共同财产的认定

广东胡律师：

只要是婚前买的话，不管婚前还是婚后取得房产证，这个房子都属于个人财产，只是婚后共同还贷的那部份属于共同财产。

都属于婚前个人财产

都是属于婚前财产，但是需要去公证，公证贷款买房时你未婚，而且买房是的合同只有你一个人名字。
结婚前是你的个人财产，结婚后无论多少年都属你的个人财产，新婚姻法是这么规定的，你可以搜索一下“婚姻法婚前财产”查询相关条款。

具体问题可以看下婚姻法

http://zhidao.baidu.com/question/100096776.html?si=1

西南政法大学老师：
属于个人财产，共同还款部分是共同财产！
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）规定：除当事人之间另有约定外，依法属于一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
可自行上网搜寻。