父亲因为经济纠纷案败诉,已过户给儿子的房子会被封吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/04 03:42:56
父亲在打官司期间。儿子可以卖掉自己的房子吗?
还有个问题。房屋所有权证上是儿子的名字。集体土地使用证上是父亲的名字(当时转时因国土资源局说要派人到实地看过后才给你转,国土资源局工作效率差半年也没来人。所以就出现了这样的情况)
这种情况下房子会被封吗?

如果房子已经过户给儿子,那就与父亲无关了,是不是帮他还款,是儿子道义上的问题,一般法院是查封与其案件有关当事人的财产,也就是你父亲一个人名下的财产,你母亲会受到牵连,你不会。

第一个问题一楼已经回答了,我来回答第二个,如果儿子自己有行为能力,那既然这房子已经是儿子的,儿子就有权处置自己的房子

1、不会,因为按照财产取得规则:动产自交付时所有权转移,不动产所有权因登记转移,,房子为不动产,过户即为登记,所有权即从你父转移到你,即属于你所有了。
2、同样的道理,既然房子属于你所有了,当然性的具有对房子的处分权利,因此可以卖

不会,土地使用证和房屋的产权证应该是一并转让的