能否拿到房产证

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 11:52:18
家里要买一套房子，但房子不属于小区性质，应该是私人在有土地证的情况下修筑的门市加住房，说是要三年后我们才能拿到房产证，怕以后我们拿不到房产证，房子不好转卖。请给我正确的答案。

宜购买卖方两证齐备的国有土地房产。
如果是集体土地或划拨土地，那是相当麻烦的。
如果以后买房不在本地或消失，你单方是无法启动登记程序的。

私人修建的，你要弄清楚该建筑是否违章建筑？政府有没有认可？一般来说，不存在三年后才能拿证的说法。