小弟的租房问题 求高人帮忙解答

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/20 17:59:41
事情是这样的 ，我和朋友 4个人 一起找了一套房子，之后与房东达成协议 并 我们当中一个人与房东签订了租房合同， 就好像我们是一个整体 把整个房子租下来了 并一人交了500的押金共2000元
现在 ，我们当中有个人不租了 好郁闷 ， 现在 我们不知道 是不是我们的自己在找个租的 ，还是 叫那个不租的人自己跟房东说 然后让房东自己找 。因为是一起租的 ，所以挺麻烦的 ，
问题1 如果说那个人不租了 ，押金还能拿吗
问题2 比如说我们如果自己找 他可以跟下一个人拿那500的定金吗
问题3 如果 我们自己找个人来租，那我们该和他签订什么样的协议
或者说你有什么样更好的方案 可以跟我说说 谢谢了
请大家帮我解决下可以吗

我现在租的房子,就是跟二房东租的.
所谓的二房东,就是直接跟房东签协议的那个人.

你们现在就属于二房东.

回答1、2、
现在,你们当中有人要走,押金当然不能跟房东要了.这是协议,已经签了,生效了.

只能就等你们把房子租出去了,收了押金再给要走的那个人.

回答3、
你们要出租可以，必须签协议。
协议很简单，房东跟你们怎么签的，你就跟那租房的一样签，当然内容有相应的变动。

甲方
乙方

具体的租房日期，如：2009年6月5日-9月5日（一般为3个月）
如果要退房，提前1个月告诉，不然押金不退，剩余房租另算。

房子有什么共用家电，如实写出来，如果弄坏了，照原价赔偿120%。

电费，水费怎么分配（我们是平摊的）

人家交了多少钱，你也得写清楚，一般手写。

还要跟租房人要身份证复印件。

=======================================

以上是我个人的意见。

请参考！

1:你和房租签的合同是多久的，是到期了不租了，还是没到期，如果到期不租的，押金会还给你的，没有到期的话，押金就看房东愿不愿给你了，
2：可以拿的，但你和房东签的合同上有没写不能转租，写了就别找人了，不然小心房东告你的，没写的话，合同签了就可以拿押金了，
3：自己找个人来租的话，你和房租签的合同上有没注明不能转租，有的话就找房东自己租吧，没有的话，找个人租签个简单合同就好了，写明什么时候租的，租多少钱，水电怎么算，押金多少，房租怎么付，租多长时间，

问题一 可以跟房东商量单独要一个人的押金
问题2 可以跟下一个人要押金，现在多数合租的都是这么办的
问题3 再找一个人签合租协议就可以 就直接告诉他补缺上面不租的人，实话实说，只要价格合理一般都无所谓