怎样办理经济适用房才比较保险？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 22:01:40
我准备购买一套二手经济适用房.因经济适用房在五年内不能过户，房子到明年八月才能过户。现与卖方达成协议，现先付给卖方5万元，剩下的23万在过户。卖方提出将房产证押在我这里，但我还是觉得不保险。万一房主反悔了不协助办理过户手续怎么办？
请问，我怎样才能做到比较保险？是要到公证处公证吗？假如不能公证,合同是否生效? （我们有一个共同熟悉的中间人）
非常感谢您的解疑。

只要双方愿意，公证处是给公证的，问题在于国家规定是5年内不能买卖，你们的行为与规定相违背，所以卖方可以随时到公证处单方面撤消公证，做了公证跟没做是没有本质区别的。这样的房子如果真想买，有两种解决方法。1：相信卖方的人品，不过这根本就是自欺欺人。2：找中介询问是否有关系能给不满5年的经济适用房转商过户，具体费用各地区有所不同。如果是天通苑的房子可以找我过户，费用要看面积和年份。我QQ：403060866