租到的房子原先死过人 但是房东没有告诉我

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/27 20:05:51
4月份租了个房子1800/月,半年一清,3000押金,总共13800.6月分才知道那房子里死过人.现在要求退房. 是否应该退全款呢? 我应该有知情权,在租这个房子之前房东应该告诉我这个房子之前发生过此事情.但是房东没有告诉我.现在要求退回全款 是否合适.老公是做生意的,住在这种房子太不吉利了.

1、死人很正常,如果是是属于非正常性死亡,房主应履行告知义务。
2、房主没有告知,可以单方面要求解除租房合同,要证明你是在重大误解下签订的租房合约。

你好,我是专业的中介经纪人
1.从法律上讲,你要提前退租,除了房东同意,否则很难拿到全款及押金,你也告不赢他..因为你当时也没问他有没有发生这种事情,所以他有权不讲的,你想下,如果房东逢人就讲的话,那他那套房子还有人愿意租和买吗?
2.通常这种做法,我们中介的处理方式是中介方先上门去协商下,然后再连同客户方一起过去面谈下,只能用道德上和人情上说服房东,能退多少房租和押金都是多赚的
3.协商不成,你也不敢住的话,你只好把这套房子转租给别人,拿续租人的房租和押金,让续租方和房东重新去签合同,处理完之后你别再去理会.

这两种方法是处理该问题的最好做好,希望能对你有帮助!

退还全部价款是可以肯定的。房东已经违反了合同法的诚实信用原则,对标的物买方具有知情权,显然卖方标的物存在瑕疵,是不符合一般情况。
你可以先跟房东协商,不成再用法律手段。

当然是可以退的,属于业主刻意隐瞒房屋重大缺陷,以前有很多这样的案例,您可以研究一下

房子里死过人?是正常死亡还是被杀之类的?
你可以先和房东商量退款,不行的话就找相关部门调解,再不行就告他!
我在电视上见过类似的纠纷,大概说的是有个人买了一套便宜的二手房,那房子曾经发生过凶杀案(房主的儿子杀了人,最后被枪毙了),但房主却没告知他,后来他不小心听到有邻居说起那件事,于是要求退房!原房主不愿,于是他告了原房主!法院最终判决是他胜诉!不过这种最终判决也是由法院决定的,这不好说!