UC知道请教律师朋友，开发商未提供配电房面积，违反了什么法规？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 13:56:24
一开始买房时开发商提供的图纸和宣传资料里面我们楼旁边是有一个配电房的，但是只是小小的一块，并未标明配电房占地面积，等到现在配电房开始动工时我们才发现，足足有80平方米的占地面积！而且还占用了我们的绿化，并且堵住了一部分路。
请问在这种情况下，
1、开发商未提供配电房面积，违反了什么法规？比如合同法或者消费者权益保护法什么的还是其他的法？
2、开发商的大型配电房占用了我们的绿化面积，这种情况有没有相关的法律法规予以规定？不允许占用楼前绿化面积？
我们的主要目的是想找到依据，使开发商把配电房移走，请问各位律师高手和其他专业的高人有什么突破口？（就这么多分了，恳请好心的专家高手予以解答，祝看帖和回帖的朋友工作顺利，前途无量！）
建筑方面的情况是：
我家门口建一个配电房，与居民楼装饰墙门楼的距离为5米，不满足国家建筑防火设计规范6米，但是开发商他们是量到主体墙，是6.6米，开发商说满足建筑设计规范，但是装饰墙门楼前面还有玻璃廊檐1。5米，到时消防车根本进不来，现在我们想请教一下这方面的专业人士，到底配电房与居民楼的距离是以量到哪里为准？是装饰墙门楼还是主体墙？安全距离是多少？最好能给我国家规范，如GB多少号。
我知道 我国目前对设备与建筑物之间的距离有一定要求。比如一般10KV—35KV变电站，要求正面距居民住宅12米以上，侧面8米以上；35KV以上变电站的建设，要求正面距居民住宅15米以上，侧面12米以上；箱式变电站距居民住宅5米以上。 但是网上的规范不太详细，我们也不是专业人士，希望这方面的专业高手详细解答一下具体的10KV的配电房离居民楼的规范距离国家标准文件里面规定的是多少？
恳请高人帮我找找使开发商移走配电房的合法缺口，十万火急，麻烦各位了！
请问在这种情况下，
1、开发商未提供配电房面积，违反了什么法规？比如合同法或者消费者权益保护法什么的还是其他的法？
2、开发商的大型配电房占用了我们的绿化面积，这种情况有没有相关的法律法规予以规定？不允许占用楼前绿化面积？
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我家门口建一个配电房，与居民楼装饰墙门楼的距离为5米，不满足国家建筑防火设计规范6米，但是开发商他们是量到主体墙，是6.6米，开发商说满足建筑设计规范，但是装饰墙门楼前面还有玻璃廊檐1。5米，到时消防车根本进不来，现在我们想请教一下这方面的专业人士，到底配电房与居民楼的距离是以量到哪里为准？是装饰墙门楼还是主体墙？安全距离是多少？最好能给我国家规范，如GB多少号。
我知道 我国目前对设备与建筑物之间的距离有一定要求。比如一般10KV—35KV变电站，要求正面距居民住宅12米以上，侧面8米以上；35KV以上变电站的建设，要求正面距居民住宅15米以上，侧面12米以上；箱式变电站距居民住宅5米以上。 但是网上的规范不太详细，我们也不是专业人士，希望这方面的专业高手详细解答一下具体的10KV的配电房离居民楼的规范距离国家标准文件里面规定的是多少？
恳请高人帮我找找使开发商移走配电房的合法缺口，十万火急，麻烦各位了！
这种情况很难说开发商有欺诈，因为开发商提供的图纸和宣传资料里楼旁是有配电房的，至于大小问题，由于只是示意图，一般是无法要求严格按比例的。如果你咨询时问到配电房的面积或到住宅的距离，售楼员给了你与现状不符的答复，你就可以主张开发商欺诈。至于设计规划的规范问题，通常规划方案是经规划局审批的，一般开发商如果不按规划施工是无法通过验收的，为排除开发商与政府部门工作人员串通的可能，你可以到规划局申请查看你的小区的规划，如确实与现状不符，你可以向规划部门提出，要求规划部门纠正开发商的行为。否则，就没有什么好办法了，毕竟你就是有了规范，你也解释不过规划局的专家们。
这种情况应该属于规划变更，但是您说的宣传资料中已经明示，不好说清楚。开发商的宣传资料代表邀约邀请，如果差的很离谱，应该属于欺骗或诱导。应该从配电室是否危及业主安全以及请权威机构进行鉴定这些方面去考虑。
你可以起诉开发商欺诈，索赔损失
你好，应该配配