我是外省农村居民想在三亚农村购买一块土地,要买的这块土地没有土地使用证,请问怎么写合同才能把风险降低?

1、没有土地使用证拆迁肯定不会赔偿的，赔偿也是象征性的！
2、合同里只有写明如果该土地在几年内被拆迁的话，卖给你土地的人或团体要赔偿你的损失，将损失的计算方式也写进去
3、要不现在就以你担心的问题将购买这块土地的价格压低！

没有工地使用证，是违章建房，风险太大了。不合适啊！

基本上不可能,现在三亚抓这个很紧.所以还是不要迎风而上了.