经济适用房有房本吗？

有
同样有房屋所有权证和土地使用权证
区别就在于土地使用权证，一般商品房上的写的是“出让”，交易是不受限制的
经济适用房上写的是“划拨”，5年内不能买卖，就是5年后买卖也是受限制的
办理房产证的时候是要交契税和维修基金的
一般是总房价的4%左右
你可以自己去房产部门问问
不管开发商代办证收多少钱，最后都要他们给你写你名字的正式发票！

房本是有，只不过产权属性的一栏写的经济适用房。的确不花钱找人的话5年内不能买卖，至于你说的手续1万，我想你可能理解错了，一般买经济适用房，要选好房先交一万的定金，签一个房屋预售合同，因为有一些手续上的事情，所以当时是不能直接签定正式合同的。如果这1万不是我说的情况，而是以好处费的形式存在的，那只能说你不是按照正规途径购买的经济适用房，就只能具体情况具体分析了。

有，但不一定可信