谁知道西安依水新居这个楼盘能买吗？

如果没有五证，那是不是城中村改造啊？
其实现在有很多人都在买城中村改造的房子，虽然没有房产证，但是价钱很便宜，买不起商品房也只能这样了，所以我觉得就看你怎么想了。
我也听说过有些地段的城中村改造的房子，最后要办理房产证，没有办法必须得交钱，所以当初即使你买房很便宜，最后补的钱也就和外面买的商品房价钱差不多了，不过我这种房子能办房产证的应该是很少数的。
你应该了解如果没有房产证意味着什么吧？
所以你要考虑清楚哦！

五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。
一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可 证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。

没有五证，办不了房产证的，所以让开发商出示五证，没有千万别买

如果没预售证也没五证，估计交了首付以后，将来房产证很难办，