集体土地上建房子,可以办到房产证吗?如果可以那可以通过什么措施办到个人房产证吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/07 19:38:59
先谢谢大家了

集体土地上建房,可以办到房产证。
房产证的办理,首先应取得城建部门的许可证,才能修建房屋,房屋竣工后,由城建部门检查验收合格后发放两证一书,国土局办理土地使用证,最后,由房管所现场查勘办理房产证。
房屋买卖,用现有的集体土地使用证变更为国有土地使用证。因为集体土地使用证只能在本村,本社范围内进行买卖,而不能进入市场买卖;而国有土地使用证方可进入市场买卖。

办得到房产证,不过要通过建设局办理手续,缴纳一定的土地出让金,然后才能办理双证!

一般集体土地上建的房子都是给当地村民的还建房的,城镇居民是不能购买的,就是买了是办不了证的,至少是办不了土地证的,有的地方可能办房产证。因为土地还是集体土地就不能买卖

除非你们全部都办理产权证。否则按现在建委的规定是不会受理的。
需要缴纳相关费用。具体额度因地区不同所以不能具体回答你。
你可以去你所在的区咨询建委和地税部门。