期房逾期不交工,怎么赔偿?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/21 16:30:19
买的期房,合同写09年12月31日前交工,逾期不交工开发商承担责任。我想知道,《合同法》有明确规定具体赔偿方法吗? 比如说逾期一天赔偿买家多少钱? 现在房价一天天涨,我还不打算退。

广东胡律师:

这个逾期一天赔偿买家多少钱是由你们的合同来约定的,若你们没有相关的明确规定则可根据合同法(购房总款的万分之三 每一天)来进行赔偿。

如果开发商不能按期交房,那么购房者应给开发商一个宽限期,允许开发商在该宽限期内交房。但开发商应承担违约责任,违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交付日期所发生的利息计算;若在协议上有相关的规定就按合同上的规定赔偿,若双方没有相关的明确规定则可根据合同法(购房总款的万分之三 每一天)来进行赔偿,
当然如果在宽限的期限的时间内仍不能交付的购房者可要求退房,赔付相关已付的钱款,并要求一定得赔偿。