如何选择商品房

商铺的选择一般需考虑以下几个方面：

1、商铺所在区域消费能力
2、商铺所在区域人流量（无量则无质）
3、商铺所在区域已有的商业氛围
4、商铺所在区域未来周边规划
5、商铺所在区域交通状况
6、商铺的租金、起租期和租金质押
7、商铺的物业服务情况
8、该商铺左、右、上、下各是什么行业
9、是否停车位充足、卫生间情况

这是比较系统的开店的分析内容，至于怎么去评判，就仁者见仁、智者见智了。