经济房和商品房有什么区别？

商品房土地性质是出让的，开发商交了土地出让金，而且质量比较好，所以价格相对较高。商品房购买后领到产权证就可以再交易了。
经济适用房土地性质是划拨的，没交土地出让金，而且质量比商品房差一些，价格有政府规定的上限，比较便宜。但是一般都有规定经济适用房在几年之内不能上市交易，交易时要补齐土地出让金。

经济适用房有使用人群（主要针对收入低的所在地户口居民），价格相对便宜，面积一般小于100平米
商品房顾名思义就是商品，价格高、广告做的多