婚后我自己出资买了一套房子,房产证上是我的名字,请问离婚后我和他还要分一人一半吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/15 19:06:53
他一直不好好工作,一点积蓄也没有,真的是全是我家里和我的积蓄,我想我哪一天各他过不下去了,我要离婚的话,是不是要分他一半,还是在买房之前和之后要做什么公证??
还有别的办法吗?我父母是后来结合的,这样用我母亲名义买,怕继父这里出问题.再请教.

最好是和你老公立个协议,说明这个是你的个人财产
  如果房子还没买,那可以以你父母的名义买
  《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。根据该司法解释,父母在子女结婚前资助其购房是最为保险的,即使日后夫妻离婚,父母的这笔出资仍属于其子女的个人财产。

  婚后父母资助子女购房,为保护子女的利益,应证明该出资是对子女个人的赠与。

  方法一:办理赠与公证

  父母要证明婚后的出资是对子女个人的赠与,可到公证处办理赠与公证,只要赠与人和被赠人到场即可。也就是说,只要父母和子女到场,子女的配偶则不需要到场。父母可以以书面形式,写下“兹证明,某人于某年某月某日出资多少给某人用于购房,是对某人个人的赠与,而非对其夫妻双方的赠与。”的证言,公证员在核对了赠与人的出资证明后,证明此次赠与行为合法有效。公证书可以作为证据,保护父母的财产。

  方法二:签附条件赠与合同

  父母也可以采取签订附条件赠与合同的方式,来保障自己的财产。根据《中华人民共和国合同法》的规定。附条件的赠与合同是合同的一种。也就是在签订赠与合同时,约定义务不完成,赠与行为可以撤销。父母在出资给子女购房时,可以与他们签订合同,约定只有在他们婚姻关系存续期间,赠与合同才成立,否则撤销,一旦夫妻离婚,父母可以收回财产,避免损失。

  方法三:请律师见证保留证据

  婚后父母出资为子女购房,要想保护财产日后不遭分割,要点在于父母要有证据证明出资只是对子女个人的赠与。也就是说,父母可以写下书面证明,证明出资只赠与给子女,由夫妻俩或其他证人签字,也可以留下类似的录音证据。从保证证据的法律效力上看,找律师见证更有保障。

是的!这个属于婚后夫妻共同财产!

你可以以父母的名义买房,买完后再去做个公证,公证你是父母指定的房产继承人,如果没有亲属,可以杜撰一个

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