沈阳公积金贷款流程

1、向开发商交付首付款（比率开发商及各地政策决定，一般是30%），签订房屋购买合同，由开发商负责办理合同备案等
2、开发商办理好合同备案通知你过来取相关手续然后去房产局指定的银行缴纳契税和房屋维修基金，交款后开发商开局入住通知单、购房发票等
3、拿着开发商给你的合同和其他材料就可以办理公积金贷款了，到公积金填写贷款申请表和收入证明表，收入证明找单位盖章，贷款人办理建行卡用于还款（有建行卡不需不用重新办）
4、申请贷款时选好还款方式和金额，先叫办事人员查询一下开款额度是否够用，不够部分选择商业组合贷款，缴纳贷款担保费交上这些手续就行了，然后等银行电话通知你去取贷款发票。
5、把贷款发票给开发商就可以办理入住了，入住时还要交纳物业费、煤气开栓费、水电煤气费、装修垃圾清运费、有线电视费等
6、到这里你就可以拿到钥匙进行装修了，我已经尽量简化了，希望你没有头大。

1、选好房子，交首付款
2、跟开发商签合同
3、售楼处给你全套贷款资料，最主要是合同还有个大发票
4、房地产大厦交契税，交维修基金
5、拿以上手续，单位开公积金缴存证明，去公积金中心办理公积金贷款
6、在公积金中心里屋办担保，交担保费（具体标准看你贷款年头，一般0.3%-1%）

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以上流程，如果你手续完备（房产商的相关手续、单位的手续和单位资质），一天乃至半天就完了，不必找人代办。

新房（我是安徽地区的）
1、除贷款以外的钱全部付清，不要付现金给开发商，到银行付到开发商的账户里

2、办理公积金贷款：

商品房合同原件2份，复印件2份，且除盖有商品房销售章以外，法人章也要盖；

夫妻双方身份证、结婚证、户口本（夫妻个单页及户口本首页）复印件3份；

银行进帐单+开发商开的收据复印件4份，加盖开发商财务章；

公积金贷款申请表3份（所在单位给）

到办理公积金窗口时，夫妻双方到场，且上述所需复印件的原件全要带上，包括银行进帐单+开发商开的收据也要带到现场给办理人