我在2006年买了当时没有下发产权证的二手房，现在房主不想卖了，这个房子的产权法院能判给我吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 15:21:35
我们签了买卖合同，我当时交了5万定金，待他办下产权证我再给他剩下的房款，但是他现在不去办理产权证（小区产权都下发了只有他不提交证件），而且他以前是商贷买的此房还欠银行的尾款的。请问我怎样的程序能取得产权？

取得产权比较难
由于房子没有过户，你对他只享有债权
但你可以要求他承担违约责任
双倍返还定金

杭州喻律师

起诉要求他履行合同。

首先极力主张产权，实在不行，只有要求他承担违约责任。

可以拿合同起诉他,不卖的话就必须反还双倍定金

你不能取得产权，但是可以根据合同获得赔偿

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