希望律师朋友们,能帮助解答,老人去世了,儿子想办理过户怎么办,需要什么相关的手续

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/26 16:26:09
我爷爷有三个儿子,09年去世时把房子给了孙子(大儿子的孩子),当时其他的两个儿子没有异议,当时没办理过户,房产名字还是我爷爷的,如今,爷爷去世了,孙子想卖房子可是过户手续很复杂,卖不了。孙子想把房子卖给自己的叔叔(老人的三儿子),请问三儿子想办理过户怎么办

首先,是爷爷与孙子之间的过户手续,根据《继承法》有关规定,首先要看有无遗嘱。 如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。
其次,是孙子与叔叔之间的过户,双方携带身份证,房产证去房管局办理。

赠与大孙子,合法有效。
叔叔把钱给大孙子,再直接过户给三儿子。过一次户,多交一次过户费。

可以根据法定继承办理。让大儿子,二儿子放弃继承权。