房子货款需要房照还是他项权证？什么叫他项权证？

他项证是所有证的一种权利义务的证明，是所有证的派生物。也是银行取得担保物权的凭证，一般由银行在还款期间收执。
所有证一旦进行了抵押，就附带了担保义务，就暂时不能行使完全的物权了，一般由登记机构代为保管（也有的地方时发回自管的）。

房照是什么？
我刚买房子怎么没有涉及到房照这个词？
他项权证是贷款买房子情况下，把这个证给银行的，可能就是银行在某些情况下有权处理你的房子。等贷款还清拿这个证向房管局换房产证的。可能这样，我也不是很清楚，呵呵。