急求答案：关于租赁厂房时签合同的几个问题！

1，出租方有权监督承租方税务交纳和工资发放情况吗?
2，出租方有权要求在承租方未及时交纳租金时变卖厂房内的物品来补偿欠款和职工工资吗？
3，出租方有权约定在租赁期满后，厂房内承租人所建设备及装置等无偿归出租方所有吗？

以上各问如能给出具体的法律条款更好，我会适当追加分数的！
我是承租方！

2、 厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
??3、 厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
??4、 厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
??5、 厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。
??6、 厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
??7、 厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
??八、其他条款
??1、 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
??2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
??3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
??4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
??5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
??九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
??十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
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??出租方： 承租方：
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??授权代表人： 授权代表人：
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??开户银行： 开户银行：
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??帐号： 帐号：
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??电话： 电话：
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?? 签约地点：
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??签约日期： 年 月 日

与租赁厂房相适应的几个法律法规《城市房屋租赁管理办法》、《城市房地产管理法》、《合同法》、《民法通则》仔细读一下，希望有帮助。