北京的两限房

1、申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
2、如果你是独生子女，父母户口在外地，你父母可做为共同申请家庭成员，但申报时须将你父母的收入、财产情况一同申报，他们在外地的房产不计入家庭住房面积，但要计入家庭资产（需要评估）。
3、申请条件：三人以下的申请家庭年收入低于8.8万、家庭资产低于57万、住房人均使用面积小于15平即可。
以上为北京城八区的规定。
不知是否说清楚了？

申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件：
(一)申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。城八区家庭申购条件由市建委会同相关部门根据市民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后公布。远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。

没年龄要求，收入，和户口

不能，外地人申请不了