关于交纳房产税

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/18 18:30:42

我们公司原注册地址是租的办公楼，后我们老总自己买了一处办公地，花了120万，我想问那我们在做帐时是不是要交纳房产税了，具体怎么交纳，怎么做帐
是一年交纳一次吗，什么候交纳房产税，在报表什么位置反映，可以先做每月预提吗，

根据房产原值
应交房产税=房产原值*70%*1.2%（房产税税率）
分录
借：管理费用-房产税
贷：银行存款

北京是每年交两次，4月份一次，10月份一次，一次交半年的，也可以在4月份把一年的都交了。
应该还有土地使用税，具体交多少可以打电话咨询税务专管员
在月初报税时与城建税等一起在地税网站申报，填好报表，到银行交纳
借：应交税费—应交房产税
贷：银行存款

租用的办公楼由出租方缴纳房产税
自有房产应按房产原值缴纳
应交房产税=原值*70%*1.2%（全年）
应计入管理费用--税金
至于交纳时间应该在每年5月份和12月份各交纳半年（我在天津），根据你的申报方式，如果你在最初的纳税限定时没有原值交纳部分，还要到税务局进行登记，申请变更限定（这个通常跟税管员联系）