房产赠予的地税应按什么标准交纳？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 04:36:35
例如我把房子赠给我家亲戚，想省点费用，是不是办理房产赠予最合适？我打12366问房产赠予的契税按什么比例交，对方说是按评估价的4%，不知道是不是正确，请大家帮帮忙。

各地有所不同，我所在地是3.1%。但可以告诉你的是用买卖的形式最划算。
原因：1、用赠与的话，产生的总税率为4%，产生的税种为（契税、印花税、印花税）。还有公证费用：一般是按照多少钱每平方米建筑面积，我所在地是8元每平方米，算下来有千元不等
2、用买卖的话，产生总税率为2%左右，产生的税种（契税、个人所得税）自己算算吧，还有如果用买卖形式，你可以向当地相关部门（房管处）申请居民首次购买普通商品住房补贴，办理赠与是没有的

其他相关费用（如工本费、手续费是一样的）