急：提前退房的合理赔付，谢谢！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 14:18:44
房子签了一年合同，月付，押金是二个月，合同中没规定违约金的额度，只是说违约押金不退。现在工作地址变动，同时，房内的自来水水质很差，所以想提前退房。我提出支付一个月的房租作为违约金，但房东以合同上写明“不按期支付房租，押金不退并立即退出房屋”为由不肯退押金，我想请问：1“违约，押金不退”是否属合同的无效条款？2.押金和违约金是否能够等同？3押金和违约金在法律上是否有规定的最高额度？4北京有没有这方面成文的出租房屋条例？请各诉文件号.5我可否向房东索要发票，税金应由哪方支付？以全部积分酬谢！谢谢！

1有效
2可以转换
3违约金一般不超过30%
4北京有相关的房屋出租合同
5索要发票是你的权利

依你所述，两个月押金不退是合理的。
你只能以发票问题来抗辩