我的二手房我应该交多少相关费用？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/28 16:04:54

现在有一套二手房情况如下
目前该房属于本地房管（原城市拆迁改造），每月给房管交一些房费
房主正在办理此房的全产权（就是从房管那里买过来）
我想买他的房子，那我应该交什么费用，他应该交什么费用
分别交多少？
请在线的大哥给个确切的答案，万分谢谢
忘了说了，我河北保定的，有知道俺们这边的政策的没有？

你要买它当然就是过户费跟房款了。过户费你们可以商议由谁出。或者平分。
契税:
普通住宅成交价或评估价的1.5% （144平方以下）
非普通住宅成交价或评估价的3% （144平方以上）
土地收益金: 已购公房上市交易时交纳成交价的1%
营业税: 5.5%
个人所得税: 房款总价的2%
交易手续费: 每平米6元
登记费:
80元
印花税:5-10元
测绘费200元
查档50元
印花税评估价的0.001%

还有，他要跟房管买下来的话，那肯定是要补地价的。地价还要看是什么土地属性。~~~~~如果你说的清楚点就更好回答你了。。。你可以发消息给我。

如果你买下的话除正常的费用外还有补交土地出让金和一个按成本价或优惠价补差价的费用

其它的跟以上说的差不多

购买产权后与其他私产房税费一样，过户是可能会多出一个土地出让金。（1%左右）但由于个地方管理不同，所以建议你去房屋所在区的房屋管理局，大厅里有过户公式流程，但比较麻烦，因为一两天办不完，大概一个月左右！建议你可以委托当地中介公司，（代理过户业务）费用不会很贵！你再咨询时可以了解到应缴税费。（一定要杀价，因为此业务价格不是固定的）

我已经给你做交易程序和费用图，按照你们城市规定和标准流程和收费标准

营业税改没有满两年征收，差价的费用！一般都不存在这个费用了。