商品房产权证办理是否一定是商品房买卖合同中合同签订人

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 16:57:26
办理房产证：2007年我和我家姐姐一起贷款买房，当时我没有公积金使用她的公积金买房，在商品房买卖合同上写的是我和我姐姐的名字，办理产权证和土地使用证是否也要写她的名字？若一定要写是否可以按照比例划分？现在我把贷款部分提前还款了。无贷款。因为该房屋大部分钱是我出的。能否只写我的名字？我姐姐的钱我计划还给她。
若一定要写是否可以产权证按照比例划分？

这个需要你和你姐姐协商，要公证。或者等代款都还清了，办理过户改名，要一部分费用。

不可以，只能是二人同时具名。

房产证是根据合同制的，合同中是你和你姐姐的名字那么房产证中一定是你们两个人的名字，如果想改变房产证中的名字只有走过户手续，通过过户将你姐姐的名字去掉，不过这样费用很大。。