房地产有关的一道题？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 08:56:37
1.某块土地上有一建筑物，各层建筑面积相同，共有20层，且建筑密度为60％，则建筑容积率为( )。
A．33.3
B．12
C．20
D．60％
答案B 怎么算出来的呢？

计算公式：

建筑容积率 = 建筑面积 除以 占地面积
占地面积（1） x 建筑密度（60%） = 施工占地面积（0.6）

计算方法：

假设占地面积为10000平米，则可施工占地面积为6000平米
6000平米 x 20层 = 建筑面积120000平米
120000平米 除以 占地10000平米 = 容积率12

明白了吗？ 现实中不可能有容积率12的项目，建委和规委根本不批的，容积率超9就已经是大杂烩项目了，根本没法住。容积率12的话设计方案全没法做！