楼房高低与成本?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/05 18:16:55
如题,楼房的高低与成本大小的关系

楼房越高 成本越大 售价越高 老百姓越是买不起

楼房的成本通常包括本层的建造成本(含砌筑成本和建筑材料)、地皮成本、塔吊工时成本、地基成本等。
本层的建造成本各层基本一致;
楼层层数越高,每层的平均地皮成本越少;
楼层层数越高,每层的平均塔吊工时成本越高;
楼层层数越高,每层的平均地基成本越高。

可以发到FurArchi的论坛里,那里的自建房板块比较热闹的
那边设计师比较多,好讨论一些

胡说八道,楼房越高,成本越低。目前在深圳17层左右的楼(粗装修、毛坯房)每平米成本1800元,而实际上可以卖到20000元以上。消费者最大的成本还在于土地费用和开发商的管理费用。虽然楼层越高,基础越大,基础在总成本里只是小头。