昆山 网店 居用房 注册 资深人士请进！

本人正在昆山一商品住宅小区开网店，但是也想顾及一下本地的生意(自己做发传单做广告拉生意等)，刚开始网店没有什么生意，主要还是靠本地生意来维持，我现在知道的是，开网店的话是不用注册不用工商登记的，但是就是考虑到想做本地生意时一些法律问题：

1.我怀疑这样做是要登记的，否则就是非法经营？我经不起查的！（虽说是没有店面，但是可能要涉及发的传单广告及网站上公布都是本店的地址，一查就知道。）
2.如果在登记的话，我现在租的房子可是住宅小区，昆山可是不允许用居民小区来注册登记的。（登记肯定是个体户）。
因为我现在在试做，如果做的好的话我肯定会在外面找门面来做的。。

以上请资深人士相助为谢！
我查了一下这边的一些信息，条文上是不能这样去做，实际的一些前提是须取得整栋楼的大部分业主的同意。
我还有一个头痛的问题就是能不能做广告的时候把这地址加上来，不加效果肯定不是太大，加吧，一是这边的物业严，不好说，二是怕工商同志上门呐。。。

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