辽宁省锦州市义县的购二手房缴税问题

一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

对90平方米及以下的房子，只收1%的契税；90平方米至144平方米之间的契税税率为1.5%；而144平方米以上的契税税率为4%。目前只征收契税，此前印花税、土地增值税、个人所得税和营业税等税种已暂时免征，与此同时，“5年之内”和“5年之外”规定已经不见。。评估费大约收千分之一；公证费用为千分之三。另外一个相对较多的是房产管理交易费每平方米收6元钱，而工本费和房本费费用较少，大约在百元左右。
至于谁交费用，这个问题说白了 羊毛出在羊身上 房主交会给你加在房款里
，现在一般情况都是谁买房谁缴费用。而且国家规定的卖方所交费用也很少。

我的回答希望能帮助到你!

我在锦州买的房子 现在买房交的税还能退回来不过要马上办过户 好想是要取消这个政策了