房东中途不出租了

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 20:16:09
当时是在中介找的房子，因为房东在外地，所以中介代房东签了一年的合同。才住了三个月，现在房东说他要还债，把房子卖了，叫我们一周内另找房子。这种情况怎么办。合同上是写的房东中途不租的话，我们有权拒绝或要求赔偿。但是合同是中介的人签的，这合同有效吗？如果房东已经把房子卖了，我们是不是必须得搬？我该怎样维护我的合法权益。谢谢！
如果房屋租赁合同没有到房地产登记机构办理登记备案手续，是不是就不享有“买卖不破租赁”的权力？

1.租房者有优先购买该房产的权利，房东应首先征询你的意见是否愿意购买此房。。
2.租赁房出售，租约规定的租期不能变动，即产权人改变不影响租期。如果要提前退租，必须征得承租人同意并向承租人支付违约赔偿。
3.如果协商不成，你可以依法起诉原房东维权。

这不是你们两个的事 当时不是还有中介呢么 中介费可不能白拿了 找他们 出了变故他们也有责任 合同在那放着呢 就是打官司咱也有理~~

你可以先去找中介，把情况和他讲一下，放心，即使是中介帮房主签的合同也不要紧，因为在他帮房主签合同的时候，他和房主是有委托关系的，是房主委托他签的合同，这是有法律效应的，即中介等于房主，如果达不到共识，只要走法律途径了，但比较麻烦，不过你会得到应有的赔偿。

叫中介马上给自己找一个，要是要求合理赔偿，不然就告他们