房产物业

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 06:45:26
我于五年前买了套商品房,由于种种原因未装修入住,现在准备装修入住,物业要求交清这五年物业费,合不合理.因为我从签定购房合同后,就未拿到过钥匙,更没有签过任何前期物业合同,也没有接到过入住通知,更没有验过房.现在的物业公司,是后来的业主委员会重新请过的.
楼上的住户装修时物业不是要通知我们去看防水测试的嘛,可是我却从来没接到电话呀

LZ算问对人了

我在物业公司上班

我是客服

不过，首先要告诉你的就是：业主不能因为物业管理不当而拒交物业管理费用。法律有明文规定的。
但是，实践中，因为物业管理不当，业主拒交物业费用的案件还是好多啊。。
如果业主不予理睬，很可能会缺席判决哦，到时对业主就不利了呢。。。

我这样说吧，LZ不用交～～！
首先，物业费是有业主拿到钥匙之日起算起的，试问你是买房子的，钥匙在你手里，我现在想买你的房子钱都交流，可是要是在你手里我进都进不去，怎么给你交剩下的月租和房钱？？
你签的购房合同可以完全按照合同上的要求来办事，况且已经更换过物业公司，物业公司应该给以上有购房合同但是没有正式入住，装修或拿到钥匙的业主以书面形式的告知，本身就是物业公司的考虑不周全问题，跟我们业主有什么关系？

所以LZ不必担心，要是不行，你就写一个申请，把你的实际情况写清楚，然后找居委会盖章（主要是起证明作用），然后准备好你的购房合同拿到当地的房管局起诉物业，哪有这么厄人的物业啊～～～～

不用交，物业费要从业主办理入住手续当日开始计算。
他们是无理要求。
上哪打官司也是你胜利！

不用交的。

在房子没办理入住之前是不用交物业费的。

可以不交.让物业先把前5年的费用去掉..现在你的房子等于没有办理入住.